Auteur : Julien

Michael, agent immobilier en Île-de-France, nous explique pourquoi une estimation précise de son bien immobilier n’a jamais été aussi cruciale. Des prix en hausse malgré le confinement Si la perspective de l’éclatement d’une bulle immobilière a pu être évoquée durant la crise du Covid, Michael nous détaille un scénario bien différent : « nous pensions subir une baisse des prix immobiliers, c’est l’inverse qui s’est produit : hausse du nombre de transactions, hausse des prix des biens en bon état, augmentation des délais de vente. ». La déconfinement n’a donc pas signifié des changements significatifs dans les tendances immobilières....

Fontenay-sous-Bois, charmante commune de l’est parisien idéalement située à proximité de la capitale, n’en finit plus d’attirer les familles et les investisseurs intéressés par son potentiel résidentiel. Au point de voir les prix immobiliers de la ville grimper fortement. Fontenay-sous-Bois, aux portes de Paris Située au sud de Montreuil et à l’est de Vincennes, Fontenay-sous-Bois n’est plus le parent pauvre du résidentiel de l’est francilien. Et pour cause : la ville compte désormais 13 lignes de bus, 2 stations de RER et une autoroute bien pratique (l’A86) à proximité immédiate. Le compromis idéal pour les familles dont les parents...

Le site web d’Utopia Immobilier, lancé en début d’année, recense l’ensemble des résidences neuves d’Île-de-France. Son fondateur, Raphaël, nous détaille la valeur ajoutée de sa plateforme. L’immobilier neuf en expansion On le sait, le neuf se porte bien. Les programmes immobiliers fleurissent un peu partout et les promoteurs (Cogedim, Bouygues, Eiffage, Ogic…) se sont engagés dans une course concurrentielle effrénée. Raphaël, le fondateur d’Utopia, explique facilement le phénomène : « la densité démographique s’intensifie chaque semaine en Île-de-France et il y a un cruel manque de logements anciens. Résultat : les terrains vides sont propices à la construction d’ensembles...