Auteur : Julien

« Estimer son appartement à Paris n’a jamais été aussi indispensable »

Michael, agent immobilier en Île-de-France, nous explique pourquoi une estimation précise de son bien immobilier n’a jamais été aussi cruciale. Des prix en hausse malgré le confinement Si la perspective de l’éclatement d’une bulle immobilière a pu être évoquée durant la crise du Covid, Michael nous détaille un scénario bien différent : « nous pensions subir une baisse des prix immobiliers, c’est l’inverse qui s’est produit : hausse du nombre de transactions, hausse des prix des biens en bon état, augmentation des délais de vente. ». La déconfinement n’a donc pas signifié des changements significatifs dans les tendances immobilières....

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L’immobilier à Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois, charmante commune de l’est parisien idéalement située à proximité de la capitale, n’en finit plus d’attirer les familles et les investisseurs intéressés par son potentiel résidentiel. Au point de voir les prix immobiliers de la ville grimper fortement. Fontenay-sous-Bois, aux portes de Paris Située au sud de Montreuil et à l’est de Vincennes, Fontenay-sous-Bois n’est plus le parent pauvre du résidentiel de l’est francilien. Et pour cause : la ville compte désormais 13 lignes de bus, 2 stations de RER et une autoroute bien pratique (l’A86) à proximité immédiate. Le compromis idéal pour les familles dont les parents...

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Valorisez votre bien en confiant les photos à un photographe immobilier

Vous souhaitez vendre ou louer votre appartement et en tirer le meilleur parti possible ?  La première étape consistera à créer votre annonce, et l’agrémenter de quelques photos. Ne nous mentons pas, ce sont les photos qui vont en premier lieu attirer votre acheteur ou locataire potentiel. Une mise en valeur de votre bien à travers des photos professionnelles facilitera votre transaction et améliorera sa visibilité. Voici pourquoi. Le métier de photographe immobilier La photographie immobilière est un métier qui nécessite, en plus d’un matériel adapté, un œil expérimenté ainsi que de nombreux critères pour fournir une image qualitative (angle et...

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Trouver son agence immobilière à Saint-Mandé

Vous êtes peut-être en quête d’une agence immobilière fiable à St-Mandé pour vous aider à concrétiser votre projet ? Michael, agent immobilier parisien, vous aide à y voir plus clair sur les spécificités du marché de la 6e plus petite commune d’Île-de-France. Saint-Mandé, un marché immobilier particulier Saint-Mandé est l’un des plus petites communes d’Île-de-France, avec une superficie de moins d’un kilomètre carré. Or… elle est particulièrement bien située, entre Paris et Vincennes, et desservie par de nombreux transports en commun (métro 1, bus, noctilien, boulevard périphérique tout proche). Conséquence : le marché immobilier y est particulièrement tendu. «...

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Une plateforme pour découvrir tous les programmes neufs franciliens

Le site web d’Utopia Immobilier, lancé en début d’année, recense l’ensemble des résidences neuves d’Île-de-France. Son fondateur, Raphaël, nous détaille la valeur ajoutée de sa plateforme. L’immobilier neuf en expansion On le sait, le neuf se porte bien. Les programmes immobiliers fleurissent un peu partout et les promoteurs (Cogedim, Bouygues, Eiffage, Ogic…) se sont engagés dans une course concurrentielle effrénée. Raphaël, le fondateur d’Utopia, explique facilement le phénomène : « la densité démographique s’intensifie chaque semaine en Île-de-France et il y a un cruel manque de logements anciens. Résultat : les terrains vides sont propices à la construction d’ensembles...

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