Auteur : Julien

Comment vendre un appartement à Vincennes ?

Vous possédez un appartement ou une maison à Vincennes que vous souhaitez vendre ? Actuellement l’immobilier vincennois est au plus haut : c’est peut-être le moment de mettre en vente votre bien pour en tirer le meilleur prix ! Suivez les conseils de notre agent immobilier local, pour une mise en vente au meilleur prix ! Les prix de l’immobilier à Vincennes Actuellement, les prix de l’immobilier à Vincennes sont au plus haut ! Comme nous l’explique Victor, agent immobilier dans le centre de la ville, « il n’est pas rare que nous flirtions avec les 11 000 euros...

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L’avis de valeur et l’estimation immobilière

Vous envisagez de déménager ? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Différentes options se présentent à vous, dont la remise par un agent immobilier d’un avis de valeur, document attestant de la valeur vénale de votre bien. Il ne doit pas être confondu avec l’estimation immobilière. Avis de valeur et estimation : quelle différence ? L’estimation immobilière désigne le processus pouvant être mené uniquement par des experts immobiliers inscrits auprès de la Chambre des Experts Immobiliers. Les «simples » agents immobiliers ne pourront pas réaliser d’estimation, mais seulement remettre un avis de valeur au propriétaire...

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Plomberie et chauffagerie : pourquoi comparer les prix ?

En Île-de-France comme dans le reste du pays, les professionnels de la plomberie et de la chauffagerie sont nombreux : il n’est donc pas toujours évident de s’y retrouver face à des forfaits allant parfois du simple au double. Notre conseil : comparez les prix ! Obtenir un devis transparent Contacter plusieurs professionnels, c’est avant tout la garantie d’une totale transparence : vous saurez qu’un devis est beaucoup trop élevé seulement si vous avez d’autres points de comparaison. Ainsi, n’hésitez pas à détailler les prix obtenus auprès des premiers professionnels contactés à votre nouvel interlocuteur : celui-ci tentera alors...

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Estimer un appartement ou une maison

L’étape la plus importante avant une mise en vente ou en location ? Une estimation immobilière précise réalisée en direct par un agent qualifié. William, fondateur de l’Immobilier sur Mesure, répond à nos questions sur les enjeux d’une bonne estimation. Pourquoi faire estimer son appartement ? “Même si vous possédez le plus beau des lofts ou la maison la plus agréable du quartier, vous risquez de ne recevoir aucun appel d’acheteurs potentiels si vous surestimez le prix de votre bien. Ce que font beaucoup de vendeurs, qui utilisent des outils en ligne (ce que nous déconseillons fortement – voir...

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L’encadrement des loyers de retour à Paris

Déjà expérimenté dans la capitale entre 2015 et 2017, l’encadrement des loyers fait son grand retour à Paris dans le cadre de la nouvelle loi ELAN.  Ce nouveau dispositif d’encadrement des loyers parisiens est applicable à compter du 1er juillet. Il pourra également être demandé (la loi se base sur la volontariat) par toute commune de plus de 50 000 habitants située en zone dite « tendue » (où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements entraînant des difficultés d’accès au logement sur le parc résidentiel existant). L’objectif de la loi : faire baisser...

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