La région Île-de-France est l’un des endroits conseillés pour acheter un appartement neuf, depuis que ce genre d’achat est à son apogée il y a maintenant quelques années, surtout en 2016 et 2017. En fait, on a constaté un accroissement des mises en chantier de 18% depuis. Du coup, de plus en plus de gens préfèrent investir dans le neuf. D’ailleurs, en seulement un an, 91 000 autorisations de construire ont été acceptées. La question est donc de savoir pourquoi l’achat dans le neuf intéresse autant de monde et qu’il a autant de succès. Tout simplement, l’achat d’un appartement neuf en Ile de France apporte de nombreux avantages. Voici quelques bonnes raisons qui devraient vous convaincre.
Achat d’appartement neuf en Ile de France, un investissement encouragé par l’état
En France, l’État incite la construction des logements neufs, particulièrement dans les zones tendues comme l’Île-de-France. D’ailleurs, le Président actuel, Emmanuel Macron a concentré ses efforts sur cette zone durant sa campagne. Du coup, l’achat d’un appartement neuf Ile de France est devenu plus accessible, du fait que les documents d’urbanisme sont beaucoup plus simplifiés. Le règlement du Plan local d’Urbanisme a aussi été revisité, offrant ainsi une plus grande flexibilité aux personnes qui bâtissent l’appartement. Pour ce qui est des acheteurs, l’État a encore instauré plusieurs dispositifs qui ont pour objectif principal d’encourager les acheteurs d’investir dans l’immobilier neuf. Ce sont surtout des procédés fiscaux très intéressants. Parmi eux, on distingue la Loi Pinel. Cependant, vous pouvez encore profiter d’autres dispositifs tel que le statut de loueur en meublé non professionnel ou encore LMNP. Outre les dispositifs fiscaux, pour permettre aux acheteurs d’accéder facilement à une habitation neuve, l’État a encore proposé des prêts aidés. Certes, ces derniers temps, ils ont connu une légère augmentation, toutefois, il faut savoir que les taux de crédit restent encore très bas. Cela rend l’investissement dans le neuf encore propice. Puisque le PTZ a été étendu en 2016, on peut désormais également trouver le PTZ+.
Appartement neuf, un bien très attractif en Île-de-France
Les avantages qu’apporte l’achat d’un appartement neuf Ile de France sont nombreux. Ainsi, en choisissant ce genre de programme dans cette région, vous aller profiter d’une plus grande proximité avec Paris. En plus, vous allez bénéficier des différents avantages qu’il offre que ce soit en matière de confort, d’économies d’énergies ou de constructions neuves. D’ailleurs, même en cas d’investissement locatif, il est important de savoir que ce genre de logement n’a aucun mal également à trouver preneur. En réalité, le fait que l’achat dans le neuf permet d’éviter de se soucier de devoir faire face à des problèmes ou encore la qualité des équipements proposés sont autant de choses qui font qu’ils intéressent de plus en plus de gens. Il faut savoir qu’acheter ce genre d’appartement est une solution parfaite pour préparer sa retraite, surtout si on souhaite le mettre en location par la suite, ce qui sera un vrai complément de revenus ou encore une résidence principale pour ces personnes. Trouver un appartement neuf est donc assez difficile dans cette région, c’est pour cela qu’il convient de s’adresser à un professionnel comme un promoteur immobilier. Il pourra vous offrir l’aide dont vous aurez besoin ainsi que les problèmes dans le domaine.
Et pas trop de risque de voir la valeur baisser dans cette région.