Si les agences immobilières à Saint-Mandé peuvent vous aider à bien estimer votre appartement, il y a néanmoins quelques règles à respecter pour être sûr de valoriser votre bien au meilleur prix ! Voici nos conseils pour une estimation réussie, à Saint-Mandé mais aussi dans les environs !
Préparer votre appartement pour l’estimation
Un agent se rend chez vous pour visiter votre bien et vous remettre un avis de valeur ? N’oubliez pas de bien préparer votre intérieur, en soignant notamment l’agencement des meubles (le plus sobre possible), le ménage (sans en faire trop, essayez de rendre les carreaux propres et le sol bien nettoyé), la décoration (la plus discrète possible afin de laisser l’oeil attiré par les volumes). Pensez à ouvrir un maximum les volets et rideaux afin de laisser rentrer la lumière !
Préparez vos documents administratifs
Diagnostics obligatoires de l’époque, comptes-rendus de PV d’Assemblées Générales de copropriété, plans de votre bien… réunissez un maximum de documents administratifs afin de répondre plus rapidement aux questions de votre agent. Il pourra lui aussi se pencher sur ces documents pour collecter des informations importantes en vue de l’estimation.
Parlez de la vie de votre quartier
Groupes scolaires à proximité, desserte par les transports en communs, commerces de bouche ou services publics (bureau de Poste, impôts…) : comment vit votre quartier ? Comment l’avez-vous vécu ? Plus vous en direz à votre agent immobilier, plus ce dernier pourra se figurer comment valoriser votre environnement. D’autant plus qu’à Saint-Mandé, la vie de quartier sera probablement très importante pour les acheteurs !
L’agence L’Immobilier sur Mesure a rédigé cet article : elle réalise en effet des estimations d’appartement à Saint-Mandé et aux alentours (Vincennes, Paris 11e, 20e).
