Auteur : Adrien

LMNP régime réel simplifié : pourquoi faire appel à un cabinet comptable ?

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) au régime réel simplifié peut s’avérer très avantageuse d’un point de vue financier pour le propriétaire. Ce fait est souvent méconnu et la grande majorité préfère le régime micro-BIC par défaut. Toutefois, avec l’aide d’un professionnel, il est réellement possible de tirer profit de ce régime. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi il souvent judicieux de faire appel à un comptable pour votre LMNP régime réel simplifié. Qu’est-ce que le régime réel simplifié ? Par défaut, les revenus locatifs de votre LMNP sont assujettis au régime micro-BIC. Toutefois, dès que ceux-ci dépassent les...

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Location meublée longue durée : les démarches à effectuer

Vous souhaitez mettre à disposition votre location meublée ? Cela apporte en effet de nombreux avantages par rapport à d’autres formes de locations. Toutefois, avant toute chose, il est nécessaire d’accomplir certaines démarches. Voici donc les différentes étapes à effectuer avant de mettre votre logement meublé à louer. Les différents statuts possibles Ensuite, vous devez savoir que deux statuts sont possibles si vous louez un bien meublé : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et LMP (Loueur Meublé Professionnel). Vous ne pourrez obtenir le statut de LMP que si vous remplissez deux conditions. Il faut tout d’abord que l’ensemble des recettes tirées...

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LMNP : Tout savoir sur la Location Meublée Non Professionnelle

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) représente un excellent investissement. Elle permet de s’assurer un bon complément de revenus sans pour autant consacrer trop de temps à cette activité. Toutefois, la LMNP reste encore méconnue. Voici donc quelques explications et notions à connaître sur cette activité. Qu’est-ce qu’une LMNP ? Lorsque vous louez l’un de vos biens, vous avez plusieurs possibilités. La première consiste à louer un bien immobilier nu. Vous n’aurez donc pas à vous soucier de l’équipement et des meubles présents dans votre bien. Cependant, si vous souhaitez majorer les loyers pratiqués, il vaudra mieux opter pour une...

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Quand faut-il nettoyer son sol ?

Si certains apprécient de faire le ménage, cela reste une corvée pour la majorité d’entre nous. Cette tâche est cependant nécessaire si nous souhaitons pouvoir profiter d’un environnement sain. Quelle est donc la fréquence à laquelle nettoyer votre sol ? Dans cet article, nous répondrons à cette question en prenant en compte le type de nettoyage et le type de sol. Première étape : l’aspirateur Le passage de l’aspirateur est sans conteste indispensable pour un logement sain. En effet, la poussière s’accumule rapidement. Elle est à l’origine de nombreuses allergies et gênes respiratoires. De plus, c’est souvent le premier indicateur que...

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Les techniques de décapage pour vos meubles

Vous souhaitez améliorer l’apparence de vos meubles ? Il est donc nécessaire de procéder à un décapage afin de pouvoir le repeindre ou le vieillir notamment. Pour rappel, décaper consiste à retirer les différentes couches de peinture de vos meubles. Or, il existe plusieurs méthodes plus ou moins efficaces. Voici donc les différentes techniques en vigueur pour ce genre d’opération. La préparation Avant de vous présenter les différentes méthodes, il faut tout d’abord commencer par préparer votre meuble pour le décapage. En effet, vous risqueriez d’endommager certains éléments pendant l’opération. Pensez donc à retirer les différents ornements et à protéger...

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